记者张木安吉（Zhang Xiangyi） 最近，中国人民银行（从那里称为“中央银行”）发布了“ 2025年第一季度的中国货币政策实施报告”（因此从因此称为“报告”）。就下一阶段的基本财务政策思想而言，该报告表明，扩大了使用经济适用房的范围，继续结合房地产市场的稳定趋势，将基本金融体系与房地产提高，并帮助开发新的房地产开发模式。 接受采访的专家认为，在继续结合房地产市场的稳定步伐的背景下，可以在今年的第二季度实施更多的财务支持政策。在最前沿，房地产的主要金融体系逐渐建立，在与新的房地产开发模式兼容的一系列融资系统中，预计将有所改善。 支持稳定健康的D房地产市场 金融政策在促进房地产市场回收方面起着重要作用。自去年9月以来，一系列的金融政策，例如削减储备金和削减利率，为住房消费提供了支持，并促进了房屋购买需求的释放。 该报告建议，社会融资的成本处于较低的历史中，新发行的公司贷款和个人住房贷款的利率分别在3月分别下降了近50和60点。 该报告表明，三月，个人住房贷款的平均平均利率为3.13％。 个人住房贷款的利率仍然很低，不断降低居民购买成本，并为房地产市场带来积极的变化。州政府的财务监督和行政部门的数据表明，在今年的第一季度，房地产贷款的余额有Inc自2022年以来，新的个人住房贷款在单个季度的增长最大，但已有7500亿元人民币的重命。 在支持需求方面的住房消费的同时，金融政策继续在供应方面努力，以支持收购现有的商业住房，负担得起的住房，维修城镇和其他活动，稳定房地产市场并改善房地产公司的覆盖范围。 该报告在2025年第一季度进行财务政策运营时指出，它支持房地产市场的稳定和健康发展。负担得起的住房贷款将继续使用，并鼓励和指导金融机构支持当地国有企业购买建造和非销售商业住房以进行分配。利用有效利用抵押贷款来增加贷款并根据开发政策为金融机构提供支持负担得起的住房建设，城镇村的调整以及“和平与紧急”公共基础设施建设。 自去年成立以来，经济适用房的贷款为在各个地方获得现有商业住房的现有商业住房提供了大量财政支持，并促进了对现有商业住房的“收购和存储”的实施。收购Anhui作为一个例子，是来自安武省住房和城乡发展部的数据（因此被称为“ Anhui省住房和城乡发展部”）表明，到今年4月底，到今年4月底重新贷款为101.9亿元人民币。 进一步改善融资系统 为了继续结合房地产市场的稳定流量，财政支持因为将来将进一步加强房地产市场。 CPC中央委员会的政治局会议于4月25日举行，“优化现有商业住房的购买政策”。作为购买现有商业住房过程中的重要政策工具，将优化与重新领先的住房相关的政策。该报告表明，扩大了用于负担得起居住的重新贷款使用范围。 此前，在5月7日，州信息办公室举行的新闻发布会上提到了中国人民银行泛值的州长泛值，金融政策工具的利率（例如负担得起的住房的利率下降）将从目前的1.75％降低至1.5％。 上海电子房地产研究所副主任Yan Yuejin认为，改善经济适用房的重新贷款已实施了CPC中央委员会政治局的精神，并且完全是S.Re对负担得起的住房工作的支持进行抗衡。扩大使用范围和降低利率的范围将使现有商业住房的复兴复兴，在获取生物，价格和用途以及使用此类贷款的相关公司的资本资本成本方面更加灵活，更有效。将来，预计在各个地方购买商业住房库存的任务将加速。 此外，该报告还建议改善房地产的基本金融体系，并帮助开发新的房地产开发模式。 “促进新的房地产发展模式也需要新的财政支持模型。”广东省城市和农村规划研究所的住房政策研究中心的首席研究员李·尤吉亚（Li Yujia）认为，将来，促进现有的住房销售，振兴现有土地和商业住房，并开发了一个结合租金和购买的住房系统，并开发了租金和购买，每个人都需要财政支持。 在上述新闻发布会上，国家财务监督管理局局长李云兹（Li Yunze）表示，他将指导金融机构继续维持房地产稳定的融资，有效地满足严格和改善的住房需求，加强为高质量住房提供资金的供应。 在陈·温金（Chen Wenjing）的角度，中国指数学院的政策研究总监继续结合房地产市场的稳定步伐，是房地产领域政策的重要目标。预计各种财务政策将继续更快地实施。具体的政策主要集中在维修城市村庄，高质量的住房供应以及获得现有的商业住房。具体而言，对业务方面的贷款支持将继续增加，有助于增加高质量住房的供应。符合对高质量房屋需求的政策资金预计在单个方面也将逐步实施，供应的双方将继续努力促进释放改善的住房需求。 金融的官方帐户 24小时广播滚动滚动最新的财务和视频信息，并扫描QR码以供更多粉丝遵循（Sinafinance）